Freie Fläche
Tempowerkring 19
Das Objekt “Tempowerkring 19“ befindet sich inmitten des TEMPOWERKs in Hamburg-Harburg und bietet eine gute Anbindung an das Hamburger U- und S-Bahn-Netz sowie an die Autobahnen A7 und A1. Das moderne Bürogebäude verfügt über ca. 2.024 m² Bürofläche, die sich auf 3 Etagen verteilen. Jedes Geschoss hat eine Mietfläche von ca. 550 bis 850 m². 12 Stellplätze im Außenbereich und 35 Tiefgaragenstellplätze wurden in der Planung berücksichtigt.
Hochwertig und modern ausgestattet, entspricht das Gebäude sämtlichen Anforderungen an zeitgemäße Büroflächen. Es verfügt unter anderem über einen repräsentativen Eingang inkl. Glasaufzug sowie über flexibel gestaltbare Büroflächen von Einzel- bis zu Großraumbüros. Der Einsatz eines BHKWs (Blockheizkraftwerk) ermöglicht die Erzeugung von Strom für den Eigenverbrauch bei gleichzeitiger Beheizung und Kühlung der Räumlichkeiten. In Kombination mit dem außenliegenden Sonnenschutz werden die Nebenkosten niedrig gehalten.
Die Nettokaltmiete beträgt 10,75 €/m² (zzgl. Staffelmieterhöhung von 0,25 €/m² pro Jahr auf 5 Jahre begrenzt.)
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 2,60 €/m². Darin ist die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 1,80 €/m² sowie die Heizkosten- und Stromkostenvorauszahlung in Höhe von jeweils 0,50 €/m² enthalten. Preise zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Anmietung ist für die Mieter provisionsfrei.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann wenden Sie sich bitte an Herrn Frank Cramer, 040 79012 353, f.cramer@tempo-werk.de oder stellen Sie einfach eine Mietanfrage.
Mieter im TWR 4
Mieter im TWR 7
Mieter im TWR 8
Mieter im TWR 9
Mieter im TWR 11
Mieter im TWR 17a
