Freie Fläche im hit-Technopark Einzelbüro

Freie Fläche

Starterbüro

Das Bürogebäude “Tempowerkring 1 c“ befindet sich inmitten vom Tempowerk und verfügt über ca. 1.800 qm Bürofläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Stellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage wurden in der Planung vom Tempowerk berücksichtigt und können zusätzlich angemietet werden.

Hochwertig und modern ausgestattet, entspricht das Gebäude sämtlichen Anforderungen an zeitgemäße flexibel nutzbare Büroflächen vom Einzel- bis zum Großraumbüro. Der Einsatz von Wärmepumpen ermöglicht die energieeffiziente gleichzeitige Heizung und Kühlung. In Kombination mit dem außenliegenden Sonnenschutz sind dadurch auch im Sommer angenehme Innentemperaturen gewährleistet.

Die Nettokaltmiete beträgt 10,25 €/m² = 337,02 € (zzgl. Staffelmieterhöhung von 0,25 €/m² pro Jahr auf 5 Jahre begrenzt.)

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 3,20 €/m². Darin ist die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 2,00 €/m², die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 0,60 €/m² und die Stromkostenvorauszahlung in Höhe von 0,60€/m² enthalten.

Preise zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Anmietung ist für die Mieter provisionsfrei.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann wenden Sie sich bitte an Herrn Frank Cramer, 040 79012 353, f.cramer@tempo-werk.de oder stellen Sie einfach eine Mietanfrage.

Details

Haus

Tempowerkring 1 C
Geschoss: Obergeschoss

 

Fläche

Bürofläche: 25,53 m²
Gesamtfläche: 32,88 m²

Ausstattung

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein helles und modernes Starterbüro im Obergeschoss. In unmittelbarer Nähe befindet sich die moderne Gemeinschaftsküche und die Sanitärbereiche.

Ausbau: Teppichboden, KAT 7 Verkabelung, Glasfaser HighSpeed, VoIP=Internettelefonie, zentraler Serverraum, Sonnenschutz außen, repräsentativer Eingangsbereich, moderne Einbauküche (ohne Herd), zentrale Serviceeinrichtungen.

Ein effektives Parkmanagement wird durch ein engagiertes Team gewährleistet und sorgt für einen reibungslosen Park- und Gebäudebetrieb.

Lagebeschreibung

Das Tempowerk bietet Arbeiten im Technologiezentrum mit bester Verkehrsanbindung. Die Autobahn A7 ist in zwei Minuten zu erreichen und bringt Sie in 15 Minuten in Hamburgs Zentrum. In Richtung Süden gelangen Sie in die Zentren Bremen und Hannover. Die acht Kilometer entfernte A1 führt Sie nach Lübeck, Rostock und Berlin. Der 4,5 Kilometer entfernte Bahnhof Hamburg-Harburg bietet Ihnen Anschluss an ICEs, sowie an alle Fern-, Nahverkehrs- und S-Bahnen.

Direkt vor dem Tempowerk befinden sich die Haltestellen der Buslinien 241/141, die Sie in die Harburger Innenstadt, sowie zum Harburger Bahnhof bringen. Nach 30 Kilometern ist der Flughafen Hamburg über die A7 leicht zu erreichen.

Das Haus 1C im Tempowerk im Video

Mieter im TWR 4

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LPI

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Die Mieter im Tempowerk
Lageplan Beschriftung 1A 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 17A 17 19 21 Gästehaus + Konferenz Multimedia Studio Hotel + Konferenz Schmiede Parkhaus Zentrale Zum Fürstenmoor Am Radeland Bahn/B73 Tempowerkring Tempowerkring 1C 1B Einfahrt Hotel- + KonferenzgÄste
Lageplan